カテゴリ：失敗しない土地探しのコツ / 投稿日付：2024/09/09 09:05
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
不動産を購入する際に知っておきたい、基礎知識やお役立ち情報をお届けします。
毎号、1分ほどで読み終えていただける内容ですので、将来の不動産購入に向け、今のうちから不動産購入のノウハウを身につけてください。
土地探しを始めると、なかなか、良い土地にめぐり合えなかったり、土地にかかる予算についてよくわからず、いつの間にか、家を建てるための土地探しから、土地探しだけが目的となってしまうのです。その結果、家族が幸せになるための家づくりが出来なくなってしまうのです。
「できるだけお得に不動産を購入したい」「何から始めればいいかわからない…」
そんなお悩みや不安を少しでも解消していただけるよう、必要な情報を濃縮してご提供します。是非参考にしてください。
---------------------------------------------
あなたが欲しい土地は、他の人も欲しい！
---------------------------------------------
まずは、下の図を見てください。これは、価格選びドットコムの住みやすい街ランキングを参考にしています。気になる方は、家に帰ってから、インターネットで自分の住みたい場所を調べて見てください。
今日は、この図の見方をお話しますね。
この図で何がわかるのかというと、例えば1 位が「閑静」、2 位が「子育て安心度」、3 位が「教育」など、いろいろな指標がありますが、皆さんの希望は誰もが狙っている可能性が高いということです。
一番人気のエリアは、多くの方が狙っているので、人気エリアになるのです。例えば「駅から徒歩10分以内」とか「南向き」とか「東南角地」など。良い条件を言えばキリがないんですが、皆さんが良いと思っている物件は、多くの方が同じように良いと思っているということです。
次に、インターネット上の不動産情報を分析すると面白いことがわかります。
このお話の証拠として、調査をわかりやすく絵にしてみました。
例えば、人気があり動いている物件数が12 で、それに対して、物件を探している人の数が900 人です。
900 人の方が、希望しているのですが、実際に動いている物件数は、たったの12 件です。つまり、数少ない良い土地に対して、お客様がワーッと集まります。
何度もいいますが、「そのうち」とか「まだ先」とか言ってると、実際に土地の情報は手に入りにくいのです。
先ほども言ったように、「数年先」とか「いつかは」と不動産屋さんに伝えると、「まだ先のお客様」とか、「そのうちのお客様」と認識されるので、「情報を出してもまだまだ買わないだろう」と思われます。
つまり、限られた良い情報は、本気で買おうと思っているというお客様に、優先的に出すわけです。
----------------------------------------
本日は以上となります。
浜松市中央区の不動産のことならセンチュリー２１浜松不動産販売へご相談ください。
これからマイホームの購入をお考えの方
住宅メーカーは決まっているけど土地が見つからない方
分譲マンションをお探しの方
中古住宅の購入を検討されている方
新築建売の購入をお考えの方
買い替えを検討されている方
資金計画からお引渡しまで、豊富な情報と経験を持ったセンチュリー２１浜松不動産販売のスタッフが、お客様の様々なご要望に沿ったアドバイスをいたします。
☎ 0120-947-454 (通話料無料）
お問い合わせフォーム からでも承っております。
浜松市や周辺エリアで、不動産の購入をご検討中の皆様、センチュリー２１浜松不動産販売にお気軽にお問い合わせください。
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
≪ご購入をご検討のお客様用HP≫
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
≪ご売却をご検討のお客様用HP≫
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
