カテゴリ：失敗しない土地探しのコツ / 投稿日付：2024/09/02 09:02
浜松市中央区のセンチュリー21浜松不動産販売です。
不動産を購入する際に知っておきたい、基礎知識やお役立ち情報をお届けします。
毎号、1分ほどで読み終えていただける内容ですので、将来の不動産購入に向け、今のうちから不動産購入のノウハウを身につけてください。
土地探しを始めると、なかなか、良い土地にめぐり合えなかったり、土地にかかる予算についてよくわからず、いつの間にか、家を建てるための土地探しから、土地探しだけが目的となってしまうのです。その結果、家族が幸せになるための家づくりが出来なくなってしまうのです。
「できるだけお得に不動産を購入したい」「何から始めればいいかわからない…」
そんなお悩みや不安を少しでも解消していただけるよう、必要な情報を濃縮してご提供します。是非参考にしてください。
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今すぐ買うという意思表示が大切です
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不動産屋にとって、見込み客と思われなければ情報は出してきません。
「●●万円以内、●●エリアで今すぐほしい」
「●月までに●万円以内、●●エリアで今すぐほしい」
など「今すぐ客であり」本当に探している人であるという認識を持たせない限り、継続的な物件情報はあなたの手元には届きません。
ＦＡＸや郵送で、物件情報があなたの手元に届いたとします。そこで数日後、不動産屋さんから電話があります。
不動産屋）物件どうでした？
買主Ａさん）忙しくて、まだ見ていません。
買主Ｂさん）あそこの物件は、ここがああだったから、今回は見合わせたい。
ＡさんとＢさんどちらが意欲的に感じてもらえるでしょうか？
新鮮な情報、最新の情報は、本気の人に回ってくるのも事実なのです。
お手元に新規分譲地のチラシなどが届いたときに、いい場所は「済」になっていますよね。
つまり、良い物件は、先にお話をして決まったという状態なのですね。不動産屋さんには「今すぐ買いたい」というお客様がいるので、土地を仕入れました、造成しました、そういうときには、「いますぐ買いたい」というお客様や「欲しい！」と手を挙げているお客様の方に優先的に情報が流れるのです。
これはもう致し方ない現実なのです。
「そんなこと言っても、私はお客さん。」
「そんなお客さんを不動産屋さんは大切にできないの！」
そんな疑問もあると思います。次回その辺をお話ししたいと思います。
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本日は以上となります。
浜松市中央区の不動産のことならセンチュリー２１浜松不動産販売へご相談ください。
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